Wybór odpowiedniej oczyszczalni biologicznej to jedna z najważniejszych decyzji na etapie budowy domu.

1. Brak analizy warunków gruntowo-wodnych

Większość inwestorów zaczyna od przeglądania ofert, a nie od sprawdzenia, na czym w ogóle stoi ich dom. Tymczasem:
zbyt wysoki poziom wód gruntowych,
gliniaste lub ilaste podłoże,
niekorzystny naturalny spadek terenu

mogą wykluczać część rozwiązań lub wymagać dodatkowych elementów (np. przepompowni). Bez tej analizy wybór oczyszczalni jest jak wybór opon bez sprawdzenia rodzaju samochodu.

Dobra praktyka: zawsze wykonaj badanie gruntu lub skonsultuj inwestycję z instalatorem, zanim kupisz urządzenie.

2. Wybór oczyszczalni „na styk” – zbyt mała pojemność na 5-6 osób

„Skoro mieszka sześć osób, to chyba wystarczy oczyszczalnia na osób 5” – tak myśli większość inwestorów. Niestety wymagania prawne, normy europejskie oraz praktyka użytkowa pokazują, że to za mało.

Nowoczesna oczyszczalnia biologiczna powinna mieć zapas wydajności na:
weekendowych gości,
powiększenie rodziny,
większe zużycie wody niż określają normy.

Zbyt mała instalacja prowadzi do przeciążeń osadu i częstszych serwisów.

Dobra praktyka: wybieraj urządzenie przewymiarowane o minimum 20%.

3. Ignorowanie kosztów eksploatacji i serwisu

Inwestorzy często porównują wyłącznie cenę zakupu. Tymczasem realne koszty pojawiają się później:
częstotliwość wybierania osadu,
zużycie energii przez dmuchawę/pompę,
wymiana podzespołów co kilka lat,
dojazdy serwisu.

Czasem tańszy sprzęt na starcie okazuje się najdroższym wyborem w perspektywie 5–10 lat.

Dobra praktyka: analizuj całkowity koszt posiadania, a nie tylko cenę katalogową.

4. Montaż oczyszczalni przez nieprzeszkoloną ekipę

Nawet najlepsza oczyszczalnia biologiczna nie wybacza błędów montażowych.

Najczęściej spotykane w terenie błędy ekip:
nieprawidłowe poziomy dopływu,
zły spadek rur,
brak podsypki żwirowej,
złe odpowietrzenie instalacji,
montaż niezgodny z instrukcją producenta.

W efekcie urządzenie pracuje źle, a winę ponosi… inwestor, który wybrał niewłaściwą ekipę.

Dobra praktyka: korzystaj z firm rekomendowanych przez producenta. Masz wtedy gwarancję poprawnego montażu i wsparcia w razie awarii.

Zobacz listę rekomendowanych instalatorów EKOPOL

5. Brak formalności i dokumentacji

Oczyszczalnia biologiczna wymaga:
zgłoszenia budowy,
zgłoszenia wodnoprawnego,
zachowania odpowiednich odległości (studnia, granica działki, zabudowania),
w niektórych przypadkach – opinii geotechnika.

Wielu inwestorów dowiaduje się o tym dopiero, gdy urząd gminy poprosi o uzupełnienia albo… nakaże demontaż instalacji.

Dobra praktyka: sprawdź formalności przed zakupem. To oszczędza nerwy.

6. Brak planu na odprowadzenie oczyszczonej wody

Czysta woda musi mieć miejsce, w które odpłynie. I tu pojawia się klasyczny błąd:

„Kupię oczyszczalnię, a o odprowadzeniu pomyślę później.” To działa tylko wtedy, jeśli masz świetnie przepuszczalny grunt. W każdym innym przypadku konieczne jest ustalenie możliwości odprowadzania wody przed zakupem.

Dobra praktyka: dobierz system rozsączania razem z oczyszczalnią. To jedno rozwiązanie, a nie dwa oddzielne.

Jak wybrać oczyszczalnię biologiczną, aby uniknąć tych błędów?

1. Analiza gruntu i konsultacja techniczna.
2. Dobór certyfikowanej oczyszczalni biologicznej dopasowanej do warunków.
3. Montaż przez doświadczonych instalatorów oraz kontrola po uruchomieniu.

Jeśli te trzy punkty masz załatwione, cała reszta to formalność.

Rynek oczyszczalni biologicznych rozwija się dynamicznie, ale jedno pozostaje niezmienne: inwestorzy popełniają te same błędy, bo kierują się ceną, pośpiechem i brakiem wiedzy. Tymczasem dobrze dobrana i dobrze zamontowana oczyszczalnia biologiczna to instalacja niemal bezobsługowa, ekologiczna i wygodna.

Unikając powyższych błędów, oszczędzasz sobie kosztów i nerwów i zyskujesz instalację, która działa tak, jak powinna.

Dobierz oczyszczalnię biologiczną do swojej działki – BEZPŁATNIE.